Edificio de Oficinas en Barcelona con sello LEED

Vista desde el exterior del edificio de oficinas recientemente presentado

Se ha anunciado en algunos medios de comunicación la presentación del edificio de oficinas construido en la Plaza de Europa de L’Hospitalet en Barcelona, por la promotora Layetana. Según se explica, es el primer edificio sostenible en Catalunya y el segundo en España.

Destacaré en los puntos siguientes lo más interesante que he leído:

-BELLO, ÚTIL Y SOSTENIBLE son las tres especificaciones que el Consejero Delegado de Layetana entregó al estudio de arquitectura RCR, asesorado por el ecosociólogo Ramon Folch.

-El edificio es ALARGADO, HORIZONTAL Y BAJO. Es así si se compara con los edificios que le rodean.

-El edificio tiene 5.500 metros cuadrados de oficinas y llevará el nombre de quien lo alquile.

-Cumple todos los requisitos para obtener la aprobación de 1 de los 2 únicos organismos internacionales que expiden certificados de sostenibilidad: el LEED = Leadership in Energy and Environmental Design.

-Dicen que hay 14.000 edificios en el mundo que disponen del LEED.

-Algunos de los puntos que hay que cumplir según el LEED son:

1)No provocar impacto territorial.

2)Minimizar el acceso de transportes de vehículos contaminantes.

3)No actuar como foco de contaminación lumínica.

4)Ser construido con materiales reciclados. En este caso son acero,vidrio y madera.

5)Se aprovecha el agua de lluvia.

6)Los grifos serán de bajo consumo.

7)Los sanitarios serán limpiados con las aguas grises.

8)Hay sensores de dióxido de carbono en los espacios de alta ocupación.

9)Se explotarán al máximo la luz y el calor natural.

-El edificio ahorra:

I) 581 toneladas de dióxido de carbono al año.

II) 67% en iluminación y climatización (Según he podido constatar, la climatización en verano es el coste más elevado de energía en la actualidad, según los estudios últimos realizados y que el Economista Xavier Sala i Martín nos explicava en su último artículo en La Vanguardia titulado La locura de cada verano ).

III) 73% en agua.

IV) El 100% del agua de los grifos será caldeada con energía solar.

V) Los inquilinos se ahorrarían 125.000 € al año.

El Coste de la ejecución ha sido 1.600 €/metro cuadrado y el Precio de alquiler estará entre 12 y 18 €/metro cuadrado.

Espero poder leer en breve un artículo y/o asistir a una conferencia, por un técnico que haya participado en el proyecto.